私の住んでるマンションはペット可です。
今はマルチーズを１匹飼っているのですが
将来的には もう１匹飼おうかと考えています。
ただ、周りで犬を２匹飼っている家庭は無さそう。
ペット可でも制限があるはず・・・
管理会社に聞いてみるか・・・
そういえば、マンション購入時に貰った分厚い資料があったな・・
調べてみた
管理規約集には、ペットを飼うにあたってのさまざまな事が記載されてました。
うちのマンションでは １住戸につき２匹まで飼育出来る事が分かりました。
一般的なペット可のマンションではどうなんだろう？
調べてみた
① 頭数制限の“リアルな内訳”
実際の管理規約ではこんな書き方が多いです👇
◎パターンA（最も多い）
- 犬または猫：合計1匹まで
👉 かなり厳しめ。追加は基本NG
◎パターンB（やや緩い）
- 小型犬・猫あわせて2匹まで
👉 多頭飼いしたい人はここが現実ライン
◎パターンC（レア）
- 3匹以上OK（条件付き）
👉 例： - 体重○kg以下のみ
- 鳴き声の少ない種類
- 審査あり
👉 正直かなり少ないです
■ ② 「匹数」だけじゃない制限
ここが見落としがちで重要です👇
●サイズ制限
- 小型犬のみ（例：10kg未満）
- 中型犬NG
👉 マルチーズはほぼ問題なし
●種類制限
- 猛犬系NG（例：闘犬種）
- 鳴きやすい犬種NGの場合もあり
●共用部分ルール
- 抱っこ or ケージ必須
- エレベーターで歩かせない
- 足洗い場の使用ルール
●登録義務
- 管理組合に申請
- 写真提出・誓約書
- ワクチン証明
👉 無断飼育はトラブルの元
■ ③ 意外と重要「一代限りルール」
これ、かなり見落とされます👇
- 今飼ってるペット → OK
- 亡くなった後 → 新しく飼うのNG
👉 「ペット可」と書いてても実質増やせないケースあり
■ ④ 賃貸と分譲で違う
◎賃貸マンション
- オーナー判断が強い
- 頭数はかなり厳しめ（1匹が多い）
- 追加で「ペット敷金」あり
◎分譲マンション
- 管理規約で決まる
- 比較的ルールが明確
- 2匹OKの割合がやや高い
■ ⑤ 実際のトラブル例（かなり現実的）
- こっそり2匹→バレて退去
- 鳴き声でクレーム→飼育禁止
- 臭い問題→管理組合から警告
👉 「匹数オーバー」は一番揉めやすい
■ ⑥ これから増やしたい人の判断基準
あなたの状況に当てはめると👇
✔ 2匹目を考えるなら
- 「2匹まで」と明記されているか確認
- 曖昧なら管理会社に必ず確認
✔ 将来3匹以上を考えるなら
- 最初から「多頭飼い可物件」を探す
👉 後からはほぼ無理
■ ⑦ 結論（リアルなライン）
- ほとんどの物件 → 1匹
- 現実的に狙える → 2匹
- 3匹以上 → かなり特殊物件
一般的には１匹しか飼育出来ないマンションが多いみたいですね・・
でも実際は２匹以上飼っている家庭も多そう。猫だと室内なので分からないし（笑）
